一手市場聚焦全新盤推售，過去周末兩天一手市場暫錄得約17宗成交，相較對上一周錄得26宗，按周減少3成，再創撤辣後以來周末新低。7月首周累積7日錄得約160宗成交。
過去周末兩天由於未有全新盤開售，加上市場焦點集中在部署本周開售的啟德柏蔚森I，令到整體一手市場較為慢熱，其中信置 （00083） 、會德豐地產等西南九龍維港滙系列，同期合共售出3伙，包括1座2樓A室，實用面積1,385平方呎以4,808萬元沽出，呎價約3.5萬。
另外，王新興集團旗下九龍灣泰峯連沽3伙，包括2B座11樓F室，實用面積273平方呎，採用90日即供計劃，以405萬沽出，呎價1.48萬元。至於新地 （00016） 旗下元朗站The YOHO Hub II亦沽出1伙8座57樓B室，實用面積441平方呎，成交價近831萬元，呎價18,843元，屬於理想價水平。
會德豐地產等合作發展的啟德MIAMI QUAY I則沽出1伙3房戶，面積716平方呎以1,801.1萬沽出，呎價約2.5萬元。MIAMI QUAY I入伙後累售約41伙，套現逾5億元。
長沙灣恒珀增優惠售30伙
再者，九龍建業 （00034） 旗下將軍澳海茵莊園2座31樓C7室，實用面積280平方呎，成交價537.1萬，平均呎價19,182元。項目於年初至今共售出288伙，套現近15億。
值得留意的是，恒和地產發展的長沙灣恒珀日前修訂價單，增設6%暑期優惠折扣及5%升級置業折扣，同時將代繳從價印花稅優惠改為3%折扣。發展商推出30個單位明天以先到先得形式發售，當中有14個單位折實呎價低於1.5萬元。據市場消息，變相減價後，市場反應踴躍。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安