2015-07-29
明報
【明報專訊】房協宣布最快年底，推售啟德資助性房屋煥然壹居，利好消息刺激同區交投氣氛，新蒲崗譽．港灣新錄逾千萬元成交。中原地產分行經理林耀斌表示，譽．港灣8座低層G室、屬實用758方呎3房連套房單位（建築992方呎），獲買家以1280萬元承接，實呎1.68萬元（建呎1.29萬元），屬市價水平。原業主2009年以580萬元買入，帳面獲利700萬元或1.2倍。
原業主持貨6年 帳面賺1.2倍
二手破頂潮持續，中原地產分行經理伍錦基表示，將軍澳廣場1座高層B室，實用761方呎（建築1026方呎），原業主最初以980萬元放售， 最終減價20萬元或2%，以960萬元沽出，實呎1.26萬元（建呎9357元） ，成交價創屋苑分層戶新高。原業主2010年以582萬元購入單位，帳面賺378萬元或65%。
將廣分層戶960萬破頂
另馬鞍山天宇海錄得獨立屋成交；代理消息指天宇海單號屋，實用1433方呎（建築1843方呎），以2000萬元成交，實呎1.39萬元（建呎1.08萬元），成交價創屋苑新高。原業主2010年以1518萬元購入，持貨近5年帳面賺482萬元或32％。
尚匯業主實蝕200萬離場
不過，灣仔尚匯錄蝕讓個案，代理指尚匯中高層A室，實用686方呎（建築961方呎），最新以約1950萬元沽出，實呎2.84萬元（建呎2.03萬元）。資料顯示，原業主登記名字為王菀之（WONG YUEN CHI, IVANA），與女歌手王菀之同名。賣方於2011年以約2055萬元購入，扣除基本開支，料實蝕逾200萬元或一成。