2024-07-06
經濟日報
焦點盤趁周末假期搶攻，新世界 （00017） 及遠展 （00035） 合作的啟德柏蔚森I，於日前開價後，將由今日起收票，並開放示範單位，最快周末加推。
新世界營業及市務（特別項目）及尊貴客戶拓展部總經理何家欣稱，柏蔚森I示範單位由今日起開放予公眾前往，並同步收票，而是次推出的「匠心租務安排」，可為投資者處理碎瑣的租務事宜，並由收樓時即時起租，沒有空置期及免租期，租賃期為兩年，每年租金為成交金額3.5%。
而選用上述租務安排的買家，最高可獲定價16%折扣，以5座9樓B室為例，實用面積374平方呎，屬兩房間隔，折實價為754.4萬元，以每年租金3.5%計算，即月租約2.2萬元，兩年租金約52.8萬元，呎租約59元。
遠東發展地產總裁方文昌稱，該盤自公布首張價單後，市場反應熱烈，不排除最快周末加推。
新世界營業及市務（特別項目）副總經理楊境豪稱，由於項目反應理想，示範單位會提早於今日早上10時起開放，同時安排5條免費專屬穿梭巴士來往港九新界，遍布港鐵黃埔站、將軍澳站、奧運站、北角站及荃灣站。
元朗雨後更新價單 加價1%
柏蔚森I首張價單涉60伙，實用面積234至512平方呎，扣除最高18%折扣，折實價由386.4萬至987.2萬元，折實呎價由16,008至19,690元。
此外，星星地產 （01560） 旗下元朗雨後，已更新價單，將所有25樓的開放式至2房戶統一加價1%，屬本年第三度加價。該盤今年已售出104伙，全盤累沽279伙，套現近17億元。
作者：陸宗怡
責任編輯：黃鑠安