2024-07-05
星島日報
啟德栢蔚森I推售前夕，並預告推出嶄新付款方法，昨日價單揭盅，買家可享有14.5%至18%的折扣，另外，發展商是次針對投資者推出名為「匠心租務安排」，首2年可享3.5厘租金回報。
栢蔚森I是次推出2種付款方法，其中「150天現金付款計劃」，另有會員優惠、印花稅優惠，自置優惠等，合計提供最高18%折扣。另外亦提供「輕鬆提供建築期付款計劃」，連同其他優惠，總折扣最高達14.5%。
每年回報約3.5厘
買家選用建築期付款，將分階段繳付樓價，簽定臨時合約時付樓價5%後，並於180天、240天及300天分別再繳付樓價1%，即合計付樓價8%，餘款92%於項目於2025年8月底入伙後再繳付。
付款方法提供「匠心租務安排」，當項目正式入伙後，發展商安排為期2年的租務，由發展商尋找及與租客簽定2年租約，租客每半年繳付租金一次，相關租金亦包括差餉、地租及管理費。此安排適用上述的150天及建築期付款，買家選取此租務安排後，約2%的自置優惠將不適用，即150天付款最高折扣調整為16%、建築付款折扣則減至12.5%。
新世界營業及市務（特別項目）總經理何家欣表示，該匠心租務安排計劃，主要針對投資者而設，買家選用後，可於項目入伙後首2年即時取得租金回報，每年的租金回報約為3.5%。