DSD成交3706宗 按月跌17%

【本報訊】金管局收緊按揭，影響投資者入市意慾，稅務局公布，上月雙倍印花稅（Double Stamp Duty,DSD）成交涉及3,706宗，按月跌17%，屬於近4個月新低，涉及稅款達16億元。 稅務局昨天公布，3月份額外印花稅（Special Stamp Duty,SSD）等「辣招」徵收情況，當中雙倍印花稅錄得3,706宗，按月減少17%，屬於去年11月後新低。所涉及金額約16億元，按月增加12%，每宗DSD平均徵稅約43萬元。 分析認為，樓市受政府收緊按揭影響，投資者入市信心減少，影響DSD成交宗數，惟多宗大額豪宅買賣帶動整體DSD稅金額增多。 SSD成交 逆市升13% 至於SSD方面卻逆市升，涉及63宗，按月增加13%，並且創去年5月後近10個月新高，涉及金額更急增61%至3,427萬元，則屬於近兩年新高。 當中以持有超過1年但少於3年轉售個案最多，佔整體比率約92%，而較高稅率的一年內轉售（涉及15%稅率）及半內轉售（涉及20%稅率）的個案，則分別涉及3宗及2宗。 此外，期內錄得的買家印花稅（Buyer's Stamp Duty,BSD）個案，則有245宗，按月增加26%，涉及金額約6.1億元，則按月增加54%，粗略推算，所涉及的物業平均金額介乎1,600萬至1,700萬。整體而言，3項「辣招」稅項為庫房貢獻合共22.4億元。