2015-04-14
經濟日報
【本報訊】股市造好刺激買家入市信心，多個細價屋苑造價持續創新高，其中荃灣麗城花園一個海景單位，以呎價11,044元易手，創屋苑呎價歷史新高紀錄。
3房海景戶 換樓客804萬購
市場消息透露，麗城花園3期6座高層E室，實用面積728平方呎（建築面積896平方呎），屬於3房間隔，及望開揚海景，由於此類海景大單位放盤不多，故獲換樓家庭以超高價804萬元購入，實用面積呎價11,044元。
單位成交無論造價及呎價均創屋苑入伙以來新高。原業主於2008年以約386萬元購入單位，持貨約7年帳面獲利418萬元離場。
爵悅庭高層 呎售13178新高
另一方面，同區爵悅庭西爵軒高層E室，實用面積450平方呎，剛以593萬元易手，實用呎價13,178元，呎價創屋苑新高。原業主於04年以255.9萬元購入單位，是次易手帳面獲利337.1萬元，升值1.3倍。
新葵芳花園 呎價高見12153
另外，葵涌新葵芳花園兩房單位造價於1星期兩度破頂，最新成交為A座高層8室，實用面積418平方呎，剛以約508萬元易手，實用面積呎價12,153元，創屋苑呎價新高紀錄。
另一方面，世紀21將軍澳董事鄺志輝透露，將軍澳安寧花園6低層低層H室，實用面積430平方呎，剛於自由市場以421萬易手，呎價9,791元，屬於屋苑呎價新高。