2024-07-03
經濟日報
【本報訊】二手交投減慢，剛性用家伺機在市場物色筍盤，柴灣新翠花園3房放盤12小時，以筍價558萬元沽出；另小西灣藍灣半島套3房減48萬元賣840萬元。
中原地產資深分區營業經理鄭俊輝指出，新翠花園3座高層G室，實用面積533平方呎，3房間隔，叫價580萬元，放盤不足12小時即獲買家洽購，以558萬元閃電成交，呎價10,469元。新買家為同區換樓客，已睇樓一段時間，心儀新翠花園位處地鐵上蓋。原業主則於1987年以44.6萬元一手買入單位，持貨約37年帳面獲利513.4萬元或升值逾11.5倍。
新葵芳花園2房488萬售出
同時，港鐵葵芳站上蓋的新葵芳花園錄7月首宗成交，美聯物業葵涌廣場分行營業經理（銷售）陳偉健表示，新葵芳花園E座低層03室，實用面積408平方呎，2房間隔。去年9月放盤，叫價538萬元，終以487.5萬元沽出，減價50.5萬元，呎價11,949元。新買家鍾情葵芳站鐵路上蓋，且鄰近商場。原業主於2010年8月以195萬元購入，持貨14年帳面獲利292.5萬元，升值逾1.5倍
同時，世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島3座高層D室，3房連主人套房，實用面積為598平方呎，4月放盤，原先開價888萬元，終以840萬元沽出，減價48萬元，呎價14,047元。新買家為本區客。原業主於2001年12月以376萬元購入，持貨23年帳面賺464萬元或升值1.2倍。
責任編輯：黃鑠安