2024-07-03
星島日報
近日樓市漸靠穩之際，惟豪宅市場交投仍然活躍；市場消息指，東半山怡園一低層C室，面積2547方呎，以6800萬易手，呎價約26698元。
西半山寶翠園5座低層D室，面積1097方呎，以2008萬易手，呎價約18304元；據了解，原業主於2001年以約595.72萬購入，持貨約23年帳面獲利約1412.28萬，期內升值約2.4倍。
寶翠園每呎1.8萬易手
中原分行首席分區營業經理陳韻兒表示，火炭駿景園6座低層F室，面積1373方呎，3房套及工人套間隔，累減122萬獲區內家庭客以1568萬承接，呎價約11420元。據了解，原業主2007年以628萬購入單位，持貨17年轉手，帳面獲利940萬，期內升值1.5倍。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿稱，北角城市花園7座中層B室，面積約1011方呎，3房套房間隔，單位4月以1550萬放售，累減200萬。獲買家以1350萬承接，呎價約13353元，據悉，原業主2014年以1260萬購入單位，持貨10年易手，帳面獲利豹90萬或7.1%。
美聯分行區域經理劉志偉透露，大角咀浪澄灣5座高層E室，面積約560方呎，2房間隔，近期獲區內上車客議價105萬，以995萬購入自住，呎價約17768元。據悉，原業主2008年以約600萬購入單位，持貨約16年轉手，帳面賺約395萬或65.8%。