緹外4房特色大宅1.8億沽

豪宅新盤有價有市，近日更連錄成交，嘉里發展的九龍半山低密度豪宅緹外昨以1.8億招標方式售出一伙花園特色戶，呎價達4.31萬。連同此成交，緹外上半年共沽出13伙，套現逾60億。 呎價達4.31萬 緹外昨招標售出5座地下B室花園大宅，面積為4176方呎，另連花園面積2061方呎，四房四套房另加雙工人房間隔，以1.8億成交，呎價約43103元；上述單位成交價包括1個住宅停車位。 另外，該盤目前累售18伙，總成交金額為60.3億，平均成交呎價約62000元。現時售出單位中，成交價最高為今年3月售出的院墅Mansion B，面積11589方呎，以10億成交，打破九龍區一手單位成交價新高紀錄，呎價達86289元。 緹外由5幢住宅大樓及3幢院墅組成，僅提供61個分層大宅及3幢院墅，面積3466方呎至11692方呎，每座院墅均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 緹外本月售出5伙造價均在1億以上。同系與信和及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋揚海亦以1.3億售出位於1B座頂層A室連天台特色戶；其他新盤包括新啟德天璽．海及同區由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的澐璟、長實港島半山21 BORRETT ROAD第1期及華懋集團薄扶林碧麗軒亦錄得逾億成交個案，即本月截至昨日共錄得11宗1億以上成交個案。