2024-06-29
星島日報
焦點新盤連續登場，部署7月正式出擊，新世界及遠東發展的啟德栢蔚森I，部署最快下周開放示範單位及公布首張價單，預計首批單位不少於59伙，當中主打2房單位，定價方面參考啟德臨海豪宅海景價，料於7月內正式開售，另外，該盤連日進行軟銷工作，吸引逾千代理出席參觀。
新世界營業及市務（特別項目）總經理何家欣表示，栢蔚森I上載樓書後市場反應熱烈，隨即已進行30場代理簡介會。項目中面積385方呎2房海景戶最受歡迎，認為該戶型單位面積及間隔具有競爭力，能同時吸引用家及投資者入市。最快下周公布首張價單，相信首批單位會以2房為主打，其他戶型單位亦會涵蓋，定價方面參考啟德臨海豪宅海景價。
2房海景戶最吸引
遠東發展營業及市務總經理陳富強指出，項目3個示範單位將於七一假期後開放，分別為1房、2房及3房單位，讓準買家了解項目不同戶型，部署在對公眾開放示範單位後隨即於7月內展開銷售。
發展商昨日介紹項目單位設計優勢，新世界發展項目管理部項目總監葉康明說，該盤配備逾10項新世界發展統一專利或註冊設計，部分設計於過往項目中都有提供，而是次為栢蔚森單位設置屬最新一代設計。特色裝置包括單位露台會配置自家晾衣桿，大門配備可以用指紋掃描、門匙及應用程式解鎖的智能門鎖，特定2房單位抽油煙機後設有電動升降儲物櫃等。
假期後開示位參觀
發展商連日舉辦簡介會，吸引逾千代理出席，中原昨與發展商一連舉辦6場大會，吸引近1000名代理到場，以了解項目的特點與優勢等。
逾千代理出席簡介會
栢蔚森I位於啟德承景街2號，坐落啟德臨海前段優越位置，為現時跑道住宅區最前席，三面環海，大部分單位享海景。根據樓書，栢蔚森I由1座高座及1座低座組成，提供291伙，面積由234方呎至560方呎，間隔由1房至3房，設特色戶。標準1房單位面積272方呎至288方呎，設28伙，佔整體約9.6%；標準2房戶面積374方呎至469方呎，設205伙佔整體約70.4%，為項目主打戶型；而標準3房戶設46伙，佔整體約15.8%，其中分為3房及3房1套兩種間隔，各設23伙。
項目另設12伙特色戶，面積介乎234方呎至560方呎，其中包括6座2樓J室，面積234方呎，附30方呎平台，單位面積細絕跑道區，採1房間隔。至於項目最大單位為5座2至29樓C室，面積560方呎，屬三房套間隔，其中29樓C室附連394方呎天台，值得一提的是，單位內不設私家樓梯，住戶需使用公家樓梯上落。該盤預計入伙日期為2025年8月31日，樓花期約14個月。
整個栢蔚森項目分三期發展，合共提供1305伙，全部均已獲批售樓紙，可以隨時推售。除部署短期銷售栢蔚森I，第2期栢蔚森II提供750伙規模最大，第3期栢蔚森III就提供264伙。