2015-07-29
太陽報
受股災衝擊，本月一手交投顯著急挫，由於部分新盤於股災後拖慢推盤，本月全港新盤市場料僅錄約700伙成交，按月急跌逾五成。若扣除受農曆新年影響的二月，交投量創今年最低。不少新盤延遲至下月才開售，令市場上至少9個新盤料下月壓縮登場搶客，共涉近2,800伙。另本月代理生意大幅下滑，中原及利嘉閣本月佣金收入料按月急跌逾三成至近一半。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，月初爆發股災後，部分發展商延遲開盤，部分開售新盤的銷情亦未如理想，料本月一手成交急跌，全月料僅錄約700宗一手成交，較上月急跌超過一半，若撇除受農曆新年影響的二月份，單月成交量創今年最低。
他預期，多個新盤將延至下月開售，料下月一手交投將轉旺，全月一手交投料回升至逾1,500宗水平。
代理佣金減達五成
他指出，本月二手交投亦保持偏淡，故公司本港住宅部本月生意較上月明顯遜色，估計全月佣金收入僅約1.8億元，按月急跌逾30%，但仍可錄得微利。
他又說，上半年中原地產佣金收入高近17億元，成績理想，第二季全線後勤可獲發放0.7個月花紅，主任級後勤更獲發1.05個月花紅，涉資逾700萬元。上半年公司後勤累計獲發花紅共1.12個月，主任級或以上則獲發1.68個月花紅。該公司預計投放逾5,000萬元，將分行由現時350間增至390間，人手則由5,000人增至6,000人。
利嘉閣總裁廖偉強亦說，公司本月生意受股災影響顯著下跌，料全月佣金收入僅約8,000餘萬元，按月料急跌近一半，希望可以「打和」或錄得微利。由於年底前將有不少新盤推出，公司對下半年業績仍然樂觀。
維港．星岸今參觀
事實上，部分原定本月有機會開售新盤，股災後推售步伐已見放緩，長實地產（01113）軟銷已久的紅磡維港．星岸，料最快下月開售，今首度開放示範單位予傳媒參觀。房協今亦首度開放長沙灣喜漾的示範單位予傳媒及代理參觀。至於九建（00034）早前已公布命名等資料的香港仔登峰．南岸，料下月亦有機會開售。
另外，新地（00016）公布，旗下何文田項目第一期天鑄，昨日以招標形式售出第6座22樓A單位，樓價為9,413.7萬元，呎價高達46,648元，創項目開售至今新高。
新世界（00017）於本月開售的旺角SKYPARK，昨日售出7樓B5單位，售價715.6萬元，呎價17,713元，該盤昨日加推9伙開放式單位的銷售安排，價單售價664.7萬至717.3萬元，本周六起發售。