新世界發展（00017）繼續出售非核心資產以募集資金，繼早前以逾40億元出售愉景新城商場後，最新向母企周大福企業出售位於深圳前海自貿區的前海周大福金融大廈北塔餘下30%權益，套現逾15.5億元。
前海周大福金融大廈北塔的樓面面積約12.6萬平方米，其中寫字樓樓面面積約9.9萬平方米，出租率約37%。
助加強集團財務狀況
通告指，該物業的權益並非集團的核心投資，而由於僅擁有少數股權，故集團並不擁有該物業的管理控制權。根據備考帳目估計，目標公司將於2024年6月至8月錄得每月約400萬元人民幣的備考未經審核綜合虧損。董事會經考慮上述情況認為，出售事項是集團釋放該物業投資價值的良機，可讓集團套現現金資源，藉以改善集團的資金流動並加強財務狀況。出售事項所得代價足夠集團收回待售貸款。集團會將出售事項所得款項淨額撥充為一般營運資金。
新世界於2月底調高今財年出售非核心資產目標33%至80億元，當時鄭志剛稱，因應金管局放寬非住宅物業承造按揭比例，有助出售非核心資產項目，當中數個項目的洽商已屆非常成熟的階段，有助集團加快資金回籠。
新世界早於2021年8月已售出前海周大福金融大廈南塔，代價逾32億元人民幣，南塔高約120米，總建築面積超過4.9萬平方米。
新世界近年積極出售非核心資產還債，並優化債務組合，今年1月以來已完成合計約350億港元的銀行貸款及債務的安排與償還，集團離岸貸款平均利率為香港銀行同業拆息加約1.1厘，而境內債息最低見2.9厘，意味幾乎是香港貸款成本的一半。
新世界股價昨逆市下跌，收報7.23元，跌0.6%。
作者：陳韻妍
責任編輯：梁智豪