原定本周五（6月28日）截標的元朗多層現代產業大樓用地，發展局宣布延長招標期限半年，至本年12月27日，讓潛在買家有更充裕時間制定標書。當局又披露，最快9月份招標另一幅洪水橋「巨無霸」產業用地。
雖然過往政府賣地延長招標期相對罕見，但亦有先例，其中2015年大埔荔枝山住宅地招標，期間受到司法覆核，政府將截標時間由2015年11月27日延至2016年2月5日，延長兩個多月。另外，2019年啟德4C區1號用地受社會運動影響延長招標一周。
發展局發言人指，延長招標期限是因應業界包括潛在投標者反映意見，當中由於招標採用雙信封制，其中非價格建議的評分比重高達70%，有意競投的企業須在投標階段花更多心思制訂非價格建議，令草擬標書工作變得較為複雜和需時更長。
業界：技術要求高 延截標屬合適
另外，政府上月底宣布釋出洪水橋用地作多層現代產業大樓用途，由於洪水橋及元朗兩幅用地均可作現代物流用途，市場有意見應讓業界同時作策略考慮。政府籌備最快9月為洪水橋用地招標，將元朗用地延長至今年較後日子標，回應市場訴求。
高力香港董事總經理劉振江指，元朗用地招標技術要求高，有投資者或發展商曾在市場諮詢業界，發現完成標書需要不少時間，涉及建築、測量等，再加上需要跟銀行進行融資審批，認為政府有意願出售地皮延長截標時間屬於合適。
該幅元朗產業大樓用地佔地約34.9萬平方呎，將會作為物流、車輛維修保養等用途，可建樓面達173.8萬平方呎，市場估值約17億至44億元，每呎樓面地價約1,000至2,500元。
另外，金朝陽銅鑼灣希雲大廈在4月「流拍」，發展商昨日公告指，土地審裁處批准發展商就拍賣底價作出上訴，並撤銷原於7月5日舉行的聆訊。
作者：余敏欽
責任編輯：盧金施