中國恒大日前因資不抵債被勒令清盤，恒大創辦人許家印今年3月被中國證監會以涉財務造假等違法事項處以鉅額罰款逾6千萬元，今年4月亦被香港高等法院頒令，需就增資協議向中信集團旗下和信恒聚，清還逾人民幣逾53億元（約港幣逾57億）債項，否則需交出物業出售還債。由於許家印未按法庭命令清還債項，和信恒聚本周二入稟高等法院，要求許家印立即根據押記令交出其現值約500萬元的「發跡屋」，即位於尖沙咀柯士甸道祥景樓的空置物業，以經拍賣出售後的淨收益償還部分債項。
「發跡屋」市值約500萬
本案原告為和信恒聚（深圳）投資控股中心（有限合夥），被告為許家印、亦是涉案尖沙咀柯士甸道144號祥景樓6樓A室的唯一擁有人。高等法院去年12月下令許家印需向和信恒聚償款人民幣約53.18億元，另在今年4月下達祥景樓的絕對押記令，若許家印沒有依據押記令還錢，和信恒聚便可採取法律行動申請接管及出售許家印所持有的祥景樓物業。
由於許家印未清還涉案債項，和信恒聚現入稟要求許家印立即交吉物業及物業管有權文件，讓和信恒聚自由通過地產代理、私人交易或公開拍賣出售該單位，單位一經售出後許家印或法庭委任之合資格人士，則需簽署物業轉讓契，把物業轉讓至買方名下。物業買賣的淨收益則會用以償還部分涉案債項。
99年來港 175萬購入
根據早前報道，許家印1996年創辦「恒大」後涉足廣州房地產，賺到第一桶金便於1999年來港，以175萬元買入尖沙咀柯士甸道144號祥景樓6樓A室的洋樓單位，實用面積約375平方呎，現時市值約500萬元，它亦是許家印現在香港以私人名義全資持有的唯一物業。
案件編號：HCMP 1084/ 2024記者 劉曉曦