2024-06-27
星島日報
新盤大碼樓銷情持續，啟德澐璟昨日以約8061萬售出4大宅，新盤過去3天連環得7宗逾半億成交。
由華潤置地(海外)及保利置業合作發展啟德澐璟昨日售出1伙，成交單位為第2座12樓A室，屬4房2套連私人電梯大堂間隔，可享遼闊維港海景，面積為1909方呎，以8061.85萬成交，呎價近42231元。項目開售至今累售251伙，套現逾105.23億。連同澐璟上述成交，新盤過去3天共錄得7宗逾半億成交，共涉額逾6.6億。
瓏珀山連錄3成交
新地旗下沙田豪宅新盤瓏珀山昨日以招標形式再售出3伙單位，單日套現逾4784萬，過去4星期內累售共47伙。3伙標售單位均為3房1套間隔，當中成交金額最高為King Tower 2, 9樓C室，面積986方呎，成交金額1634.23萬，成交呎價16574元。
另外兩伙標售單位分別為King Tower 1的8樓B室，面積943方呎，成交金額1584.01萬，成交呎價16798元；及King Tower 1的7樓B室，面積943方呎，成交金額1566.38萬，成交呎價16611元。瓏珀山自撤辣後重新推售銷情持續，1期及2期迄今已累售47伙，合共套現近9億，銷情不俗。
海日灣2297萬售
此外，由億京發展的大埔白石角海日灣，昨日亦增添成交，為Court D第1座7樓D室，面積1504方呎，為4房連雙套房間隔，單位以2297.2萬售出，呎價15274元，海日灣本月銷售成績不俗，連同毗鄰同系項目海日灣II，本月至今暫售出約11伙，套現接近3億。
NOVO LAND明推售118伙
至於新地同系的焦點新盤屯門NOVO LAND 3B期將於明天展開次輪銷售，推售118伙價單單位，涵蓋開放式至3房單位，以選用即供付款計劃提供最高樓價15%折扣優惠計算，折實售價由299.37萬至843.79萬，折實呎價由11079至12724元，另於同日起標售38伙特色戶。
區內代理反映，近日NOVO LAND其他期數陸續入伙，掀起搶租潮，呎租可達40元以上，回報可接近4厘，故相信投資者買家會繼續追捧次輪銷售中推出的平價細單位。