2024-06-26
經濟日報
位處山頂的豪宅，其矜罕之處不容置疑，當中傲視南區景致的環翠園，一直深受城中名人喜愛，而屋苑目前放售的單位只有1、2戶，當中包括業主自持30年頂層連天台戶，屬罕有大戶型。
坐落於山頂僑福道上的環翠園，由4座物業組成，戶型不足80伙，提供由實用面積900餘至逾4,000平方呎的單位，其地勢之高，可輕易俯瞰南區海景致，亦因為地段的矜罕，前臨的文輝道地皮更於2020年創下逾百億元的拍售價，成為一時佳話。
僅2戶放售 連天台叫價1.5億
屋苑目前僅有2個單位在售，包括A座頂層連天台戶，單位實用面積達2,311平方呎，連隨的天台面積也高達2,140平方呎，現連車位，以1.5億元放售，實用呎價約6.5萬元。即使物業樓齡逾半百，惟內籠裝潢簇新、間隔寬敞實用，盡顯傳統豪宅空間闊落的賣點。
單位現為4房雙套另工人套房間隔，戶型大致上屬原則。大門而入，而有空間寬闊的玄關位作分隔，甚具氣派，兩廳呈長型布局，木系地板配以同色系的牆身，打造成暖和的廳區，客廳廳距深而長，即使放置兩組大型梳化，活動空間仍綽綽有餘，同時間外連露台，位處霧線以下的優點，輕易將山下景致引進室內。至於空間同樣四正闊落的飯廳，亦備偌大的窗位，為兩廳營造空氣對流的效果。
木系裝潢簡潔 間隔寬敞
飯廳旁為廚房所在，現將部分牆身拆除，改建作半開放式的備餐區，加添新氣之餘，亦可將光源貫通飯廳與廚房，事實上廚房亦備有大量窗位，照得一室光亮，長型的設計，兩面牆身均設有工作枱，方便煮食、收納，而廚房盡頭為工人套房所在。
至於臥室全數歸邊，更見統一，主人套房置於走廊的盡頭，與兩廳同屬木系的布局，簡潔、舒適，無窗台位，空間大，雙人大床置中後，仍可騰出一隅擺放書枱，全因主人套房設有專屬的衣帽間，區間分明，而套浴少不免提供淋浴、浸浴及雙洗臉盆等凸顯主人身份的必備配件。而其餘的客房，同樣貫徹木系的設計，放置訂製的大件頭傢俬，亦不覺擠逼。
逾2,000平方呎的天台為此室另一大賣點，鋪設地磚、戶外燈等，空間之大，用途甚廣，同時可以環迴俯視山下風景。
據資料顯示，環翠園對上同類面積的成交，需追溯至2021年，為A座中層02室，實用面積2,311平方呎，成交價為9,300萬元，實用呎價40,242元。
作者、責任編輯：陳嘉敏