2014-10-15
經濟日報
新界區各盤群起推出，長實（00001）大埔嵐山II期今天截票，累積收約830張；新地（00016）荃灣西星岸已獲批滿意紙，擬月內推出。
嵐山II期將於明天發售首批60伙，項目今天截票。長實地產投資董事劉啟文表示，入票認購的買家多鍾情兩房單位，佔約60%，餘下40%則傾向購入3房或「1+親」單位。
嵐山累收830票 6成愛兩戶
劉指，將視乎明天開售的市場反應加推單位，又指II期單位較I期少，定價可以進取一點。據市場消息指，截至昨天，項目累收約830票，超額認購近13倍。
發展商與經絡按揭合作推出嵐山II期按揭優惠，首3年定息2.25厘，第4、5年為P減2.5厘，其後P減1.5厘（P為5.25厘），按揭額最高為物業估值的85%或最高800萬元，還款期最長30年。
另一方面，新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛表示，集團一向按本身的步伐來部署旗下樓盤推售，佔中對新盤部署未有大影響，旗下荃灣西星岸會盡快在月內推售。
新地：星岸樓書 盡快推
他續稱，星岸已獲批滿意紙，樓書籌備工作已進入最後階段，本月內會盡快推出，而代理的推廣委託文件也會在樓書公布之後對外簽發。首階段會先推售洋房，傾向以招標形式推售，價格會參考同系區內洋房盤。
譚錫湛再表示，星岸1號屋將會是連裝修的示範屋，實用面積逾4,100平方呎，其餘洋房就會以交樓標準出售，實用面積介乎約2,900至4,100餘平方呎。
發展商昨天又介紹2號屋，實用面積3,453平方呎，4套房間隔，另附1,415平方呎花園、約560平方呎庭院及約983平方呎天台及雙車位。有關洋房不排除會在首階段招標發售。另外，系內筲箕灣教堂里項目，希望可在今年底或明年初推出。
集團的將軍澳天晉IIIB近日已陸續進行軟銷，項目昨流傳單位的分布，項目共326伙，標準單位1房單位佔26.4%、2房佔24.2%、3房佔34.4%，部分屬開放式廚房間隔、4房佔6.1%，另包括29間特色單位。
迎海．星灣御 超購5.6倍
恒地（00012）牽頭的馬鞍山迎海．星灣御則繼續收票，市場累收約800張，超購5.6倍；嘉里（00683）何文田傲名昨天公布新銷售安排，推出16伙於本周六（18日）發售。
北角柏傲山昨成功售出2伙，項目累售222伙，套現逾56億元。大埔白石角逸瓏灣I，昨天錄連環成交，發展商表示，一名本地客斥資7,100萬元，連購2伙海景樓王相連戶；另西南九龍君臨天下亦沽1伙，成交價5,275.9萬元。