西營盤服務住宅 太極軒1.88億沽

【本報訊】住宅租賃市場向好，由太極軒集團去年放售港九3幢服務式住宅，據悉其中西營盤服務式住宅太極軒120（CHI 120）近日以1.88億元獲承接，相較放盤價低4成。 一梯一伙設計 提供19單位 該服務式住宅位於干諾道西120號，總建築面積約2.3萬平方呎，採用一梯一伙設計，提供19個全海景單位，每個單位面積約1,050平方呎，而地下至3樓為基座商舖，合共約8,840平方呎。 據悉，物業以1.88億元沽出，相較去年放售價約3億元低37%，即未扣除地舖價值，平均每間客房作價990萬元。物業現時月租約67萬元，以現時成交價1.88億元計算，租金回報率約4.3厘。 太極軒去年放售3個服務式住宅項目，除了上述太極軒120外，還有灣仔太極軒138，以及佐敦的太極軒314。