【本報訊】樓市撤辣後，不少投資者趁勢沽貨重整投資組合，惟不少高位入市的項目仍要蝕讓離場。市場消息透露，新世界中國董事兼行政總裁黃少媚連沽2伙北角柏蔚山，帳面蒸發約890萬元離場。
低層3房單位 1780萬易手
市場消息透露，6月份北角區暫錄約25宗二手買賣，當中多宗屬於蝕讓個案。例如柏蔚山3座低層G室，實用面積912平方呎，屬於3房間隔，6月中開始放盤，原本叫價1,800萬元，輕微議價後即以1,780萬元易手，與銀行網上估價1,767萬元相若，屬於市價賣樓。
資料顯示，原業主為黃少媚與新世界中國董事兼行政總裁同名同姓料為同一人，其於2018年以約2,287萬元購入單位，代理謂單位一直用作收租，早年月租4.5萬元，現時月租約4萬元，近期轉租為賣，是次易手帳面蝕約507萬元，期內貶值約22%。
兩月連沽2伙 帳面蝕890萬
區內代理透露，當年新世界(00017)發售北角柏蔚山時，設有員工認購時段，不少新世界高層入市。黃少媚當年以約4,376萬元購入2伙，另一伙為3座低層H室，實用面積832平方呎，透過家人名義購入，成交價2,089萬元，今年4月以1,700萬元脫手，帳面貶值389萬元。換言之，黃氏兩個月連沽2伙柏蔚山帳面貶值逾890萬元離場。
根據新世界網上資料顯示，黃少媚擁有超過20年房地產經驗，長期擔任內地城市大型基礎建設、城市規劃及城市更新的顧問工作，向中華人民共和國政府提供專業地產發展及城市規劃建議。於2015年10月加入集團出任新世界中國地產副行政總裁，並於2020年2月擢升為新世界中國董事兼行政總裁。