大鴻輝估核心區舖租跌兩成

撰文:東尼 欄名:八通天 零售業受多路夾擊，生意明顯下跌，投資者大鴻輝集團認為，核心區舖租跌兩成屬合理。 近日市場上有關零售業的消息，可謂全屬負面，似乎零售轉弱是不爭的事實。當零售轉勢，商舖租金自然會受壓。大鴻輝於尖沙咀廣東道、海防道等持有多個舖位，主席梁紹鴻認為舖租定向下，「旅客減少消費，租戶生意大不如前，自然難承受貴租，我相信最受影響是一線街舖租，估計跌1至2成，反而非核心區、涉及民生消費的舖位相對穩定，仍有力加租。」他指，旗下廣東道舖位的租客，早於一兩年前續租，故暫未面對減租壓力。 除商舖外，大鴻輝亦有投資酒店，在旅遊業轉勢下，酒店入住率同樣受影響，「我們旗下灣仔酒店，入住率過往達9成，但最近有所下跌，試過有幾日入住率僅得65%。」他透露，旗下位於旺角酒店項目快將開業。