2024-06-25
星島日報
中央政府5月推出大規模刺激樓市措施，令大灣區多個市交投明顯好轉，加上港人北上消費潮持續，當地開發商趁機催谷旗下樓盤銷情，紛來港推售以擴大銷情，碧桂園位於惠州十里銀灘亦借勢來港推銷，項目提供2至4房，售價約由人民幣41萬起，折合港幣約44萬，即可購買面積近800方呎的2房單位。
碧桂園發展位於惠州惠東區的大型住宅項目十里銀灘，趁新政出台，加快推售項目尚餘單位，由於港人北上消費熱潮持續，有利加快港人在當地置業，項目趁勢來港銷售，主力推出第5期維港灣項目，整個項目提供7362伙，現時在售單位面積70至128方米（約753至1400方呎），涵蓋2房至4房間隔。
其中面積807方呎的2房戶型，售價由人民幣41萬起，折合港幣約44萬，已包括全屋傢俬，毋須為裝修而煩惱。至於面積較大，約957方呎的3房間隔單位，售價由人民幣52萬起，折合港幣約55.9萬。
面積最大的1388方呎4房戶，售價亦不須100萬，約人民幣83萬，折合港幣約89.2萬。
現樓包全屋傢俬
維港灣已屬現樓，發展商趁現樓進行清貨大減價，買家可即買即入伙，單位以精裝方式交樓，首期只須付人民幣8萬（約港幣8.6萬），月供僅約1400元人民幣（約港幣1500元），優惠期內購入單位，更可享有人民幣8888元（約港幣9555元）購房券。
買家並可享有70年產權，現時由碧桂園物業負責管理，每方米管理費約為人民幣2.6元，即港幣每方呎約0.26元，即每月管理費由港幣200至400元不等。
此外，周邊設有逾13萬方米（約140萬）商業配套，包括鑽石海、維港灣、維港半島三大商業體，另外亦設有酒吧街、海鮮街、金海岸商業街、海逸薄商業街及山林海商業街五大街區，碧桂園鳳凰酒店、亞婆角社區醫院、礁石公園、寵物公園等。
十里銀灘配套完善
十里銀灘已屬非常成熟的地區，配套十分完善，提供超市、商舖、學校、醫療、綠道、交通中心、體育館、水上中心、文化社園等，擁有超過500間食肆、2間大型超市及3個街市，一應俱全，名副其實集休閒娛樂、餐飲購物，度假、居住、文化藝術於一體。
十里銀灘交通配套上亦有一定優勢，項目設有業主巴士，全天候36班往返深圳羅湖及蓮塘口岸，每隔半小時一班。
36班業主巴士往返羅湖蓮塘
此外，過關口岸設有城際巴士直達十里銀灘，亦有268號線接駁大亞灣萬達廣場及深圳坪山沙田地鐵站，項目亦擁有雙高鐵站優勢，鄰近惠陽站及惠東南站，只需1小時可直達香港西九龍站，此外，深圳地鐵14號線亦已確定延長至惠陽站，交通可謂四通八達。
本港及內地已實施港車北上，由蓮塘駕車至十里銀灘，車程只需約60分鐘，並有三高速環繞，包括沿海、廣惠及深汕，維港灣距離廣惠高速出口僅約1公里，直線距離與海灣大橋管理中心出口同樣只有約1公里，可迅速到達深圳及粵港澳。
若買家要求面積更大的單位，十里銀灘亦設有第6期維港半島可供選擇，同樣以現樓方式發售，
項目有深圳東海岸「馬爾代夫」之稱，項目屬低密度設計，提供面積200至300方米（2153至3230方呎）的半山觀海墅洋房，提供3房至5房間隔，適合要求私隱度更高，面積更大的買家，而項目最大特點，為戶戶均可享有海景。