美國減息仍未有定案，個別持重貨投資者連環蝕讓離場。被稱「西貢大地主」的資深地產商張崇霖，其妻子黃崇瓊剛以3,800萬元沽出九龍塘畢架山峰1伙，離場帳面蝕1,200萬元，為她不足2個月兩度損手沽貨，共蝕1,780萬元。
中層4房3800萬售 呎價25710
市場消息透露，畢架山峰1座中層A室，實用面積1,478平方呎，4房間隔，原連車位叫價4,500萬元，新近減價700萬元，降至以3,800萬元易手，減幅15.6%，呎價25,710元。
資料顯示，黃崇瓊於2021年初斥資5,000萬元購入上述物業，即持貨逾3年帳面虧損1,200萬元，樓價貶值24%。
據了解，黃崇瓊名下持有不少貴重物業，例如同區Kadoorie Hill低層A室3房，實用面積1,070平方呎，單位早於2017年以2,560萬元購入，但持貨至上月以1,980萬元沽出，當時離場帳面也虧損580萬元或22.7%。
另一方面，有「收租王」之稱的資深投資者楊達潮密密減磅，最新再以1,313萬元售出薄扶林碧瑤灣27座中層A室，實用面積1,012平方呎，呎價12,974元。該單位早在2009年以800萬元買入，樓價較當年升值513萬元，升幅64%。
作者：鄭達偉