【本報訊】政府大力推動各項搶人才計劃，大量外地專才來港帶動豪宅租務需求。市場消息透露，東亞銀行 （00023） 執行主席李國寶名下一個西半山高士台單位，剛以呎租54元租出，租金回報僅2.1厘，低於東亞銀行定期存款利率。
市場消息透露，踏入暑期租務旺季，西半山一帶豪宅接近200宗租務成交，其中高士台1座高層A室，實用面積1,513平方呎，屬於3房間隔，由於樓層夠高廳房可遠望西區一帶維港景，屬於屋苑的優質單位，原本叫價9萬元放租，議價後以約8.1萬元租出，呎租54元。
呎租54元回報2.1厘 遜定存息
業主為東亞銀行執行主席李國寶（DAVID），李國寶早於2014年以約4,630萬元購入單位，以成交租金計，李國寶可享約2.1厘租金回報，遠比東亞銀行定期存款3.85厘低。
資料顯示，位於西半山興漢道23號的高士台，是嘉里 （00683） 旗下項目，據講2014年開售時，嘉里集團主席郭鶴年親自帶領李國寶到高士台參觀現樓，並指李國寶以約6,900萬元購入2個單位投資。
據了解，高士台二手交投並不活躍，1座同類型中層A室，今年4月以3,550萬元易手，比一手購入價低133萬元。不過，單位樓層與李國寶的單位相差逾15層，未必有海景，因而拖低造價。
至於其他豪宅租務方面，西半山干德道天匯低層A室，面積1,991平方呎，3房間隔，剛以月租13.3萬元租出，呎租約67元，屬於市價水平。單位業主為依波路 （01856） 主席薛由釗，該集團主要業務為一家瑞士名錶的製造商。資料顯示，薛氏以約7,760萬元購入單位，再以351.8萬元購入一個車位，總作價8,111.8萬元，以租金計租金回報約2厘。
責任編輯：黃鑠安