新盤熱賣 NOVO LAND 3B期短期加推 新地上半年售樓套150億 進度超預期

新盤銷情理想，新地 （00016） 屯門大型新盤NOVO LAND第3B期，首輪累售137伙，佔推售伙數約86%，預計本周進行加推及次輪推售。另外，集團今年上半年物業銷售金額料約150億元。 本周新盤氣氛回升，於市場焦點盤NOVO LAND第3B期開售下，過去周末兩日（6月22至23日）錄約155宗一手成交，較再對上一個周末（6月15至16日）的46宗，按周增109宗，增約2.4倍。當中，於上周六推售的屯門NOVO LAND第3B期共沽出137伙，佔周末交投量88%，截至昨日（23日）6月份總體一手成交錄得520宗。 一手兩天沽155伙 按周增2.4倍 新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND第3B期開售延續過去多期的暢旺銷情，售出86%單位，短期內會再公布銷售安排。另外，集團今年上半年物業銷售金額料約150億元，而本財政年度原定230億元銷售目標，反映銷售進度超出預期。 新地代理總經理陳漢麟指，NOVO LAND第3B期的首輪發售，共有9組大手客，每組皆購入2個單位，而最大手買家斥資超過1,160萬元，購入2個2房單位。據成交紀錄冊顯示，成交價304.04萬至862.84萬元，售價最高為第2A座19樓A1室3房單位，實用面積697平方呎，呎價12,379元。 陳漢麟續稱，項目開售當日，開放式單位及1房單位已極速沽清，只餘少量2房及600平方呎以上的3房單位待售，接下來將因應市場需求，本周將盡快加推單位，涵蓋開放式至3房戶型，會推出不少於2成單位，並考慮推出部分特色戶。 雨後沽3伙 海茵莊園售出2戶 雷霆補充，集團旗下其他項目銷情亦理想，於第二季推售的帝景園，至今共售出超過40伙，套現約30億元。由於市場的反應熱烈，集團將會保持月月有樓賣，第三季將開售何文田太子道西233號豪宅項目（75伙）及啟德天璽•天（906伙）。另外，他相信若美國落實9月減息，估計下半年樓市可繼續價穩量升，價錢可有溫和升幅。 多個餘貨項目均錄成交，包括星星地產 （01560） 元朗雨後售出3伙及九建 （00034） 將軍澳海茵莊園售出2伙。而佳明集團 （01271） 旗下青衣明翹匯1座28樓A室，實用面積807平方呎，以1,687.5萬售出，平均呎價約20,911元。明翹匯今年已售出40伙，成交額約6.4億。 作者：王綺婷 責任編輯：黃鑠安