中層逾萬呎 意向呎租73元

灣仔鷹君中心出租率長期處於高水平，目前中層14樓逾萬呎樓面，包括海景單位，正於市場上招租，意向呎租73元。 單位可分拆出租 指標商廈一向屬市場搶手貨，中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事謝立生表示，目前鷹君中心中層14樓01至04室，以及09至10室，正於市場上推出以交吉形式招租，單位可分拆出租，面積由逾3,000平方呎起，目前業主叫價意向呎租73元。 多個單位中，01至03室可望全海景景觀，且內籠已經過業主翻新。至於同望海景的04室，單位內擁附裝修，且已間有數個房間，可即租即用。 最細面積單位組合是09至10室，望區內樓景，面積3,297平方呎，涉及租金約24.07萬元。租客亦可租用全數單位，即01至04室，以及09至10室，面積共10,587平方呎，涉及租金77.29萬元。 業主表示出租單位樓層大堂及洗手間等設施，即將會進行翻新工程。從模擬圖的資料顯示，大堂翻新後以暖色作主調，光線較現有充足，另洗手間設施亦會全面升級。鷹君中心租盤罕有，過去大廈成交呎租，約穩企於60至70元水平，新近中層3室，去年8月份以每呎73元租出，涉及租金約10.45萬元。可於市場上拆售單位少，二手買賣成交更屬罕有，本年僅錄1宗成交，為高層05室，實用面積2,350平方呎，成交呎價22,553元，涉及資金約5,300萬元。