2024-06-24
明報
【明報專訊】部分核心區商舖的租金，較新冠疫情期間明顯回升；資料顯示，銅鑼灣白沙道5號地舖，面積約1400方呎，早前由飛騰體育用品以月租26萬元續租，相較2021年首次租用時、當時月租21.8萬元，加租逾4萬元或19%，最新平均呎租約186元；新租期共3年，至2027年5月。
值得留意的是，上述舖位連同毗鄰白沙道7號地舖，原由NIKE於2015年起作為旗下NikeLab專門店，面積合共約3000方呎，5號舖、7號舖兩個舖位其後於2018年再續租3年，其中5號舖（約1400方呎）月租約36萬元，7號舖（約1600方呎）月租約56.4萬元，呎租分別約257元及352元。
最新呎租186元 較高峰仍低28%
不過，新冠疫情重挫本港零售市道，NIKE於2021年縮減該專門店的樓面，只租用面積約1600方呎的白沙道7號舖；5號舖則由飛騰以月租21.8萬元承租，即較2018年租金低逾14萬元或39%。
雖然是次飛騰續租的租金，比疫情期間提升近兩成，但仍較2018年高峰期低10萬元或28%。