2024-06-22
經濟日報
新盤接連開售，周末兩天將有逾280伙一手單位銷售，最矚目為新地(00016)旗下屯門NOVO LAND 3B期，將於今日首推160伙，折實298.7萬元入場。
NOVO LAND 3B期買家將分為A、B兩組揀樓，當中A組買家需購買至少1伙3房單位，或2至6伙任何戶型的單位，而B組買家則可購入最多4伙。日前截收約5,332票，按今日首推160伙計，超額約32倍。
今輪發售單位涵蓋開放式至3房，實用面積252至697平方呎，折實價由298.7萬至846萬元，折實呎價11,102至12,796元，入場單位為2A座3樓E室，實用面積252平方呎，開放式間隔，折實呎價11,856元。
同系沙田瓏珀山單日再沽3伙，吸金逾6,100萬元，包括Crown Tower 12樓A室，實用面積1,502平方呎，4房雙套間隔，成交價2,665萬元，呎價17,743元。
屯門飛揚加推10伙 下周二售
至於恒和地產發展的長沙灣恒珀，亦於今日首推30伙，折實價513.2萬元起，並同步開放現樓示範單位。
此外，長實旗下(01113)屯門飛揚1期，昨更新價單，將當中6伙2房戶減價，最高減幅約26%，長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，目前加推10伙於下周二發售，包括4伙3房及6伙兩房。
同時亦為3房買家提供優惠，可獲贈指定私家車位1個，價值約150萬元。同系半山波老道21號21 BORRETT ROAD，加推5樓6號單位，並由下周二起招標，實用面積2,169平方呎，屬4房雙套間隔，而招標截至本月28日。
青衣明翹匯複式 5005萬新高
上海商業銀行附屬公司發展的堅尼地城吉喆，在日前同區有新盤開價後，昨加推20伙應市，實用面積266及297平方呎，全屬開放式間隔，定價由493.1萬至773.7萬元，呎價由18,538至26,051元，以即供付款1%折扣計，折實價由488.2萬至766萬元，折實呎價18,353至25,790元。同時亦公布銷售安排，將於下周二推出該20伙發售。
信置(00083)牽頭發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，沽出3座3樓B室，實用面積1,839平方呎，成交價6,502萬元，呎價35,454元。項目累售50伙，總套現逾53億元。
佳明集團(01271)發展的青衣明翹匯，再錄大額成交，佳明營業及市務總監馮倩平表示，1座33樓及35樓複式B室，實用面積2,275平方呎，另連536平方呎平台，獲買家以5,005萬元承接，呎價2.2萬元，創屋苑及青衣區成交價新高。
作者：李偉航