2024-06-22
星島日報
近日多個發展商密密部署新一輪推盤，本周末多個新盤推售搶客，涉及300伙單位開售；其中最矚目為屯門NOVO LAND 3B期，以超購32倍之勢率先於今日首輪發售160伙；至於何文田站項目瑜一．天海就同日開售90伙，其中首度推出4號價單中新加推的25伙內園1房戶。
新地旗下NOVO LAND 3B期日前截收5332個購樓意向登記，當中包括16票為代理入票，超額認購逾32倍之勢，今日正式展開首輪銷售160伙。發展商先後推出3張價單，涵蓋共314伙單位，是次首輪銷售挑選其中160伙應市，推出單位涵蓋開放式至3房間隔，包括2個開放式、39個1房戶、95個2房戶及24個3房戶。
是次推售的單位，價單定價由351.5萬至995.3萬，價單呎價13062至15054元，扣除最高15%折扣優惠，折實售價約298.77萬至846萬，折實呎價11102至12796元，折實平均呎價約11854元。
另外，華懋旗下何文田站上蓋項目瑜一．天海亦於今日展開新一輪銷售，公開發售90伙，其中首度涵蓋發展商日前加推、4號價單中的25伙1房單位。該批1房單位均為項目1B座不同樓層的B室，面積介乎311至333方呎，其中包括2間特色戶，為1樓B室，附265方呎平台，及29樓B室，附145方呎天台。
該25伙1房戶價單定價介乎863.5萬至992.2萬，價單呎價介乎25931元至29796元，扣除最高16%折扣優惠之後，折實售價介乎725.34萬至833.45萬，折實呎價21782元至25029元。根據銷售安排，發展商另準備42伙單位以招標形式出售，招標期由下周一（24日）正式開始。
長沙灣恒珀銷售30伙
而恒和發展的長沙灣恒珀就於今日開售首張價單全數30伙單位。選用即供付款優惠可享達16%折扣優惠計，折實售價約513.2萬至1032.4萬，折實呎價約17107至23357元。若買家為大手客，單日購入多於1伙，可再享樓價2%折扣優惠。
除約300伙準備今日銷售應市，其他發展商先後推出單位接力銷售。長實與新地合作發展的屯門飛揚1期，整個項目至今售出近9成單位，發展商昨日加推1期10伙向南單位，將於下周二（25日）以先到先得形式發售。
屯門飛揚加推1期10伙
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，飛揚第1期於本月至今已售出15伙，套現逾6200萬。從銷情反映，向南單位特別受一般買家歡迎，同時亦接獲不少客人查詢3房，故決定加推10伙中高層單位，包括4伙3房及6伙2房戶，全部均向南，高層戶更可遠眺海景。
另外，6伙兩房單位中，售價調整幅度最高達26%。此外，3房買家均可獲贈指定私家車位1個，價值150萬。
豪宅新盤方面亦有部署，長實旗下中半山21 BORRETT ROAD，昨日推出新銷售安排，於下周二起以招標形式發售1伙四房雙套單位，為5樓6號室，面積2169方呎，招標日期截至6月28日。