九龍塘屬傳統豪宅區，區內亦不乏具規模屋苑，其中樓齡約18年的畢架山峰，提供分層住宅及花園洋房單位。而是次介紹的為1座分層戶，以向南坐擁開揚城市景為賣點，同時可遠眺維港煙花景致，目前放盤叫價4,600萬元。
坐落於九龍塘歌和老街的畢架山峰，集分層單位及花園洋房於一體，後者只有22戶，以高低、前後兩排並列，而屋苑地勢較高，即使洋房，也可享居高臨下賞景的優勢，而分層物業分5座而建，樓高約10層，合共約197伙，實用面積由833平方呎起
兩廳寬敞具氣派 叫價4600萬
介紹單位為1座高層A室，實用1,478平方呎，為4房2廳連套房，另備工人套房間隔，目前放盤叫價4,600萬元，略低於業主購入價，呎價31,123元，而室內備有雅致裝修，並以向南享開揚城市景兼備維港煙花為賣點。單位原為長直廳設計，戶主已於入口位置以儲物櫃自製玄關，非常實用，又無損廳堂的空間感。進入客飯兩廳，開則寬敞，實用面積約400平方呎。露台透入充裕的自然光線，配以淺白牆身以及簡約的木紋地板，甚具豪宅氣派。
特大主人套房 可享兩面景致
飯廳旁為廚房所在，U形工作枱面，煮食爐具齊全，可容納多人備餐，工人房及廁所亦設於內，開則歸一實用。
至於寢區由走廊連貫着，近客廳的2個客房空間相若，方正實用，走廊盡頭為主人房所在，實用面積約310餘平方呎，備有兩邊觀景闊窗，內連套浴，備有雙洗面盆、淋浴及浸浴設備，浴室前兩邊牆身更設置大型衣櫃，儲物量大。此外，主人房外尚有1個客房，外望以山景為主，景觀、坐向與其餘3房不同。
畢架山峰位於歌和老街20號，發展商為萬泰、信置及華置，於2006年開始入伙。屋苑設有住客會所，提供室內、外泳池、兒童遊戲室、健身室及宴會廳等。物業前往港鐵九龍塘站，步行約需10分鐘，交通方便。校網方面，小學為40；中學為深水埗區。
據中原網站資料，畢架山峰目前放盤量約10個，叫價由1,700萬元起，而最新註冊成交為2座中層B室，實用面積1,169平方呎，成交價2,650萬元，呎價22,669元。
作者：麥穎華
責任編輯：陳嘉敏