高息下投資者急沽貨減磅,消息指,「磁帶大王」陳秉志近期加快推售薄扶林自住4層獨立屋,面積達6,000平方呎,市場估值約3.5億元。
樓高4層 呎價約5.7萬
市場人士透露,陳秉志近期加快推售旗下物業,更推出薄扶林大屋。物業位於薄扶林域多利道188號,物業樓高4層(連同地庫),地盤面積約15,240平方呎,實用面積約6,083平方呎,更連同1.8萬平方呎大花園,並享有全海景。代理指,現時物業市值約3.5億元,呎價約5.7萬元。
2350萬購入 自住至今
陳秉志早於1988年,以2,350萬元購入單位,並一直自住至今。翻查資料,他一直鍾情薄扶林,多番投資該區住宅,如早年購入多個薄扶林美景臺單位,近兩年先後沽出,包括去年沽出A5座高層M室,實用面積2,311平方呎,4房間隔,涉4,600萬元成交,呎價19,905元,持貨23年帳面升值3.8倍。
高息下投資者加快沽貨,陳秉志近一年亦不時沽工商物業套現,如上月份以約4,940萬元,沽出觀塘廣場地下16至19舖。最大手則為去年尾,沽出中環中心67樓全層,面積約26,967平方呎,以約7.5億元成交,呎價約2.78萬元,單位以交吉交易,現時陳秉志仍持有最少兩層中環中心單位。
作者:梁建國
責任編輯:黃鑠安