2024-06-21
星島日報
「撤辣」後市場向好，屯門NOVO LAND系列項目近年都被受市場追捧，是次推售3B期，亦取得不俗票源，有業界人士表示，是次客源以上車客及小家庭為核心，由於NOVO LAND已入伙的2期租金不俗，故投資客比例亦見急升。
大手組別佔約5成
即將首輪銷售的NOVO LAND 3B期客源廣泛，有區內代理反映，項目過往期數銷售成績不俗，於近日陸續交樓入伙，質素及租務成交反應見理想，吸引不少先前曾入票想認購過往期數的客人再次嘗試入市。
客源中年輕上車客及分支家庭等用家佔比約7成，其餘約3成則有意購入項目單位作投資用途。
據銷售安排，首輪銷售當日分A、B兩組進行揀樓，率先揀樓的A組時段，買家必須認購最少1伙3房單位或2伙指名單位，上限可購6伙；隨後進行的B組揀樓時段，買家最少認購1伙，最多認購4伙單位。
上車及小家庭為核心
有代理透露，A組及B組準買家大約佔整體客源各一半，情況屬罕見，A組買家主要分為兩類，其中是有意購入項目3房單位的大家庭換樓客，另外一類為購入多於1伙單位的大手客，預計大部分大手客想購入單位作投資用途。
如以地域劃分，項目成功吸引不少外區客入票認購，約30%來自港島及九龍區，其餘屯門及元朗區客源佔40%，新界東佔30%。