位於英國倫敦東南部的格林威治區（Greenwich），生活、交通及教育配套俱佳，近期亦有活化工程進行當中，令區內住宅升值潛力看高一線。本周末正有當區短期樓花項目Waterlily Court於本港展銷，當中1房戶入場價約416.1萬港元。
Kidbrooke Village為英國政府及著名發展商Berkeley Group共同投資約10億英鎊發展及進行活化的全新社區；預計到2030年，整個項目將設超過5,000伙住宅單位。
快將入伙 1房416萬起
其中，Waterlily Court為Kidbrooke Village最新推售的期數，備有198伙，戶型由1房至3房，實用面積介乎399至1,146平方呎；大部分單位均設陽台，採光充足。另外，項目預計於今年第二季至第四季期間陸續落成。
售價方面，1房戶入場價約42餘萬英鎊（約416.1萬港元）起，另外，實用面積666平方呎的2房戶，賣點為備有獨特圓拱形露台，且享永久湖景，售價為56萬英鎊（約554.8萬港元）。業主可享999年業權。
項目現時由中原地產（海外）負責本港代理及銷售工作，並定於本周末進行展銷；每日下午2時半至4時半設有講座，為準買家講解倫敦房地產的投資策略。
Kidbrooke Village的生活配套完善，當中住客會所備有健身室、私人電影院、游泳池等；更設有廣達86英畝的綠色空間，包括公園Cator Park、人工湖及兒童遊樂場，以及步行和自行車通道，方便享受戶外活動。住戶亦享有24小時禮賓服務，貼心照顧生活所需。
乘火車半小時 抵倫敦各區
Kidbrooke Village附近亦有齊Sainsbury's及Tesco兩大超市、Starbucks等商店；13分鐘車程即達兩間大型購物中心，商舖選擇可謂應有盡有。另外，項目3英里範圍內備有60多間獲英國標準教育局（Ofsted）評為「優良」及「良好」等級的學府，亦鄰近格林威治大學（University of Greenwich）及倫敦大學金史密斯學院（Goldsmiths, University of London），有望吸引實力家庭及大學生等進駐。
交通方面，屋苑內設有基德布魯克火車站（Kidbrooke Railway Station），前往倫敦橋站（London Bridge Station）、金絲雀碼頭站（Canary Wharf Station）及滑鐵盧東站（Waterlooo East Station）均約半小時車程以內。項目附近亦有132、178及286等巴士路線，方便住戶往返各區。
事實上，英國國家統計局（Office for National Statistics）數據顯示，格林威治區的住宅租金，於2015年至今已累升約4成，投資潛力頗佳。
作者：唐健恒