2024-06-20
明報
【明報專訊】一向從事珠寶設計、生產及批發的恒和珠寶(0513)，雖然創辦人陳聖澤家族過往亦多次購入豪宅及工商物業作投資，但今次推出的長沙灣恒珀，卻為集團首個在港發展的住宅項目。
同時逾12億沽灣仔道232號地
資料顯示，恒珀前身為昌華街7、7A、9及9A號兩座5層高物業，地盤面積約3288方呎，恒和2018年第四季向陳姓獨立第三方收購一家物業公司Equal Glory 90%權益，該公司資產包括上述物業，協定價值約2.96億元，並於2019年3月完成收購，同年7月完成拆卸工程，總建築面積約29,142方呎。值得一提，恒和當年同時向該名陳姓人士出售灣仔道232號土地，協定價值為12.192億元。
集團及後亦繼續在市場上收購物業發展，包括2021年9月1.853億元收購九龍界限街164號及164A號，當中界限街164號地下，由藝人兼電視廣播總經理（節目內容營運）曾志偉持有，該物業當時收購價為3200萬元。資料顯示，曾志偉及相關人士2002年420萬元購入，以當年計算，持貨約19年帳面獲利2780萬元或6.6倍。