2015-04-13
明報
【明報專訊】港股勁升，繼長和（0001）將軍澳日出康城緻藍天紅盤高開售出1138伙後，會德豐（0020）日前突擊開價的油塘28個月樓花PENINSULA EAST，市場估計極速收逾2200張入票，以目前已開價單位涉150伙計，超額14倍。至於PENINSULA EAST昨新加推的90伙實用517至999方呎單位，維持向定價在650萬元以下及以上單位，提供最高18％或19.5%折扣，折實平均實呎10081元，單位折實入場費512.5萬元起，個別已加價逾1％至4％。
加推加價最多4％ 「高Ling」入票
雖然會德豐地產主席梁志堅認為，股市向好對樓市影響不大，但PENINSULA EAST睇樓氣氛熾熱，估計過去兩日累錄約2.5萬人參觀，部分睇樓客更直言「一次過付500萬至600萬元做首期不成問題」。
至於樓盤接獲逾2200張入票中，5成入票者來自九龍，代理消息指女藝人、外號「高Ling」的高海寧（圖）亦有入票認購。
PENINSULA EAST新加推90伙中，售價上調1％至4％；以新推的1座18樓C室為例（實用520方呎），定價667.3萬元，較首張價單同座19樓C室（實用520方呎）的定價639.1萬元，高出4.4％，而14伙分佈於第2座的實用999方呎單位的買家，可獲優先認購車位。
長和下月推紅磡維港•星岸
長和執行董事趙國雄表示，日出康城緻藍天最新推的510伙，以定價計總值50億元；若悉數售罄，連同之前已售1138伙套現85億元，意味全盤1648伙沽清，套現總額將達130億元。
趙續稱，港股升帶動樓市氣氛，集團同系已獲批預售的紅磡維港•星岸（321伙），已部署下月推出。
代理消息表示，緻藍天過去兩日收逾1000票，當中逾半屬之前向隅客的「復活票」。
市場估計，新盤市場過去錄約430宗成交，當中緻藍天售398伙佔逾9成，而新世界（0017）元朗溱柏則售出3個車位，售價90萬至110萬元。
星鑽重建戶未錄成交
另市建局與中海外（0688）合作的西營盤星鑽，向西區重建戶發售、但限時僅5分鐘揀樓的11伙中低層單位（折實價775萬至1693萬元），上周六早上推售至今仍未聞成交；反而昨開展新一輪銷售推出的26伙，卻沽出3伙。