2024-06-18
經濟日報
內地連串救樓市措施暫無效果，5月70大中城市樓價按月跌幅創近10年最大。
路透社根據國家統計局昨日公布數據測算，內地5月70個大中城市新建商品住宅價格按月跌0.7%，跌幅為2014年10月以來最大；按年跌3.9%，為2015年6月以來最大跌幅。
按年跌3.9% 近9年來最傷
其中，5月一線城市新樓價格按月下降0.7%，降幅比4月擴大0.1個百分點。北京、廣州和深圳按月分別下降1.1%、1.4%和0.8%，上海則上漲0.6%。二、三線城市新樓價格按月分別下降0.7%和0.8%，降幅均比4月擴大0.2個百分點。
二手樓方面，5月一線城市二手樓價按月下降1.2%，降幅比4月擴大0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳按月分別下降1.2%、1.3%、1.6%和1%。二、三線城市二手樓價按月分別下降1%和0.9%。
從運行數據看，今年首5月房地產開發按年降幅擴至10.1%，商品房銷售面積按年下降20.3%；商品房銷售額、房地產開發企業到位資金按年降幅則縮小至27.9%、24.3%。
國統局新聞發言人劉愛華表示，5月中旬以來，有關部門和地區進一步調整優化房地產政策，內地房地產市場出現一些積極變化。但政策效應釋放還需要一定時間，目前房地產市場仍然在調整過程中。
滬指兩個月低 內房股領跌
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，5月一般來說都是淡季。隨着政策開始見效，6月熱點城市交易量有所反彈，掛牌量（即放盤量）增幅減緩，各線城市新房和二手房價格跌幅也將見頂。
A股房地產板塊昨日領跌，南都物業（滬：603506）、特發服務（深：300917）、城建發展（滬：600266）、金地集團（滬：600383）等跌幅超過4%。滬指收跌0.6%，報3015點，創兩個月新低。
作者：袁瑋婧