2024-06-17
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
屯門瓏門為區內指標屋苑，備受區內和區外客垂青，2房入門700餘萬元，市值租金約1.6萬元。屋苑位於屯門鄉事會路83號，為港鐵屯門站上蓋物業，共有2期7座，提供1,991個單位，實用面積由358至1,964平方呎，由2房至特色戶。
近日成交參考為2座中層H室，實用面積723平方呎，3房連套房，累減240萬元以1,060萬元沽出，呎價14,661元，售價較2022年以1,318萬購入價，帳面虧蝕約258萬。
作者、責任編輯：盧金施