NOVO LAND第3B期 趕周末開售

屯門NOVO LAND第3B期原價加推80伙，折實逾304.8萬元入場，並增設180天即供付款辦法，如買家提前成交可享樓價1.5%現金回贈，該盤預計短期再加推，並於日內落實銷售安排，趕本周末發售。項目暫收逾3,000票，按累推伙數234計，超額認購約12倍。 由新地(00016)發展的NOVO LAND第3B期，連日開放示範單位供參觀，因應市場反應理想，發展商於過去周六（15日）首度加推80伙，涵蓋開放式至3房，實用面積252至697平方呎，價單定價358.7萬至972.6萬元，價單呎價13,532至14,726元。 最高15%折扣 折實305萬入場 參考新價單2A座16樓E室，實用面積252平方呎，價單定價358.7萬元，較首批同座15樓E室同面積單位定價358萬元，略高0.2%，計及樓層因素，屬於原價加推。 今批維持最高15%折扣，整批折實304.8萬至826.7萬元，折實呎價11,502至12,517元，雖然折實300萬元以下單位不復見，惟仍有26伙折實低於400萬元，佔今批單位32.5%，當中入場單位是前述2A座16樓E室，折實呎價12,099元。 增180天即供付款 享現金回贈 值得留意是，項目新價單除續提供首張價單中，設有的90天即供付款計劃（15%）及靈活付款計劃（12%）外，更新增180天即供付款計劃，折扣率為樓價13.5%，如買家在簽署臨時買賣合約後90日內提前付清樓價，可獲發展商提供樓價1.5%現金回贈，如沒有採用「第二按揭貸款•首3年定息計劃」，再多樓價3%現金回贈。 新地副董事總經理雷霆表示，該盤自上周開價及開放示範單位以來，市場反應熱烈，為讓買家有更多選擇，故集團加推2號價單，新一批單位是原價推出。新地代理總經理陳漢麟補充，NOVO LAND第3B期新價單尤其加推更多3房，以迎合市場需要，整張價單定價計市值逾5億元，預計下周末作首輪銷售，有機會銷售前再加推應市。對於新價單新增即供180天付款計劃，他指出，有關安排主要為給買家更多入市彈性，提供多一個財政及換樓選擇。 NOVO LAND第3B期目前累推2張價單，合共234伙，佔全盤769伙約30.4%，實用面積252至697平方呎，折實逾298.7萬至826.7萬元，當中46伙折實低於400萬元，而折實600萬元內共190伙，相當於該兩批單位約81.2%。而市場消息指，該盤截至昨天累收逾3,000票，以目前累推伙數234計，超額認購約12倍。 作者：鄭達偉