2024-06-17
星島日報
新盤低開成功搶佔市場購買力，其中新地旗下屯門NOVO LAND 3B期，連日來收票數字持續增加，項目截至昨日為止，暫收逾3000票，按首兩張價單合共涉及234伙計算，超額認購約11.8倍。發展商表示，短期內有機會再度加推應市，並於日內公布最新銷售安排，料最快本周末進行首輪銷售。
新地副董事總經理雷霆表示，項目自上周公布首張價單及開放示範單位以來，市場反應熱烈，為了讓準買家有更多選擇，因此日前加推2號價單，合共涉及80伙，折實平均呎價為11988元，屬原價加推。
有機會再度加推應市
至於金管局上周放寬樓花按揭範圍至今年2月底「撤辣」前自住物業，雷霆表示，過去數年不少買家採用建築期付款方法購入樓花物業，金管局順應市場需求，令買家可以於入伙時更順利獲批按揭貸款，物業市場得到銀行支持，相信可以大大加強市場信心。
新增即供180天付款計劃
新地代理總經理陳漢麟表示，日前加推的2號價單涵蓋2伙開放式、24伙1房、30伙2房及24伙3房，當中3房戶型屬特別加推，預計3房能迎合換樓客需要，1房則較受首置客及投資客追捧。
陳漢麟又說，新價單新增即供180天付款計劃，令買家有更多擇，項目預計周末進行首輪銷售，之前有機會再度加推應市，會盡快落實銷售安排。
2號價單涉及的80伙，面積介乎252至697方呎，涵蓋開放式至3房間隔，價單定價介乎358.7萬至972.6萬，價單呎價13532至14726元，發展商維持提供最高15%折扣優惠，折實售價約304.89萬至826.71萬，折實呎價約11502至12,517元，折實平均呎價約11988元。
入場單位為2A座16樓E室，面積252方呎，屬開放式間隔，價單定價358.7萬，價單呎價14234元，扣除折扣優惠後，折實售價約304.89萬，折實呎價約12099元。
至於項目首張價單，合共涉及154伙，涵蓋10伙開放式、10伙1房、114伙2房及20伙3房單位。價單定價由351.5萬至745.9萬，價單呎價由13034至14459元，折實售價約298.77萬至634.01萬，折實呎價11079至12290元，折實平均呎價11598元。
入場單位為2A座3樓E室，面積252方呎，屬開放式間隔，折實入場價約298.77萬；售價最高為2A座26樓H室，面積543方呎，為3房戶型，折實售價634.01萬，折實呎價11676元。