2024-06-13
經濟日報
【本報訊】世茂(00813)主席許榮茂早前以低價沽出中環中心高層單位後，其持有的31樓全層亦以意向價逾5.7億元放售，呎價2.3萬元，較半年前意向價再減2成。
上述涉及中環中心31樓全層，中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，建築面積約24,858平方呎，該單位以現狀及交吉形式出售，意向呎價為2.3萬元，涉資逾5.7億元。
根據資料顯示，許榮茂曾經在去年11月將上述中環中心31樓，以及32樓分別以呎價2.8萬元放售，若果與現時最新叫價2.3萬元比較，即時調低叫價約2成。
半年減價2成 同時放租
除了放售外，該中環中心31樓全層同時亦放租，意向租金為112萬元，呎租約45元。
許榮茂於2017年時夥拍「小巴大王」馬亞木等一眾投資者，斥資402億元收購長實(01113)中環中心部分樓面，平均成交呎價約3.3萬元，許榮茂佔其中9層樓面。
另外，美聯工商舖研究部報告指，雖然5月份商廈註冊宗數有75宗，是自2023年6月以來最高，但分散業權甲廈售價及租金則分別按月下跌約2.5%及0.5%，其中甲廈售價今年以來已累跌約9%。