2015-04-13
太陽報
市場新盤大混戰打殘二手樓市，代理指出，十大屋苑於剛過去的周六、日僅錄6宗成交，對比前周大跌約45.5%，創近五周新低，包括鰂魚涌康怡花園及紅磡黃埔花園等六個屋苑兩日未發市。但車位買賣表現續向好，大圍名城剛有車位以高達200萬元售出，兩年多升值約54%。
中原指出，十大屋苑過去兩日僅約6宗成交，按周減少約45.5%。該行陳永傑稱，市場新盤浪接浪，發展商提供置業優惠令部分新盤呎價較二手樓還要低，搶去二手購買力。
期內以天水圍嘉湖山莊錄3宗成交最多，祥益謝利官稱，該盤翠湖居6座高層G室，業主即日加價13萬元，仍然獲得上車客以413萬元承接。
另外，沙田第一城錄得一宗成交，世紀21奇豐周淑萍表示，屋苑33座中層B室以860萬元成交，實用呎價約10,488元。上述售價為屋苑歷來次高。
名城車位200萬破頂
市場稱，馬鞍山公屋耀安邨耀謙樓高層14室，自由市場價售320萬元，創屋苑歷史新高。另中原蔡俊鵬稱，西灣河鯉景灣逸康閣高層D室兩房戶售820萬元，實用呎價約15,299元，創屋苑兩房戶新高。
車位價格漲不停，世紀21奇豐李仕明稱，市場錄得大圍名城單號車位以新高價200萬元成交，該車位為原業主於一二年十一月以130萬元購入，持貨至今逾兩年，升值70萬元或約54%。買家為該屋苑業主，現時名城各期車位放盤量緊絀，入場價由180萬元起。