2024-06-13
星島日報
NOVO LAND推出3B期即將收票之際，項目2A及2B期近日陸續入伙，吸引租客目光。區內代理反映，屋苑本月暫錄約22宗租務成交，平均呎租約38元，個別單位呎租能突破40元關口，租金回報高見3厘以上，回報相當不俗。
平均呎租約38元
中原區域營業董事鄺家進表示，屯門NOVO LAND第2期最近開始收樓，全新樓對租客別有吸引力。且NOVO LAND系列規模龐大，知名度大於周邊不少屋苑，吸引各路租客查詢及承租，除同區分支家庭外，由於項目附近有大學，故不乏學生租客。
在各類型單位中，暫時以2房租盤比較受追捧。至今租賃個案中，業主能享大約3.2至3.9厘的租務回報。
屋苑新錄2B期1B座高層J室租賃成交，面積300方呎，屬1房間隔，業主一星期前收樓，隨即將單位放租，月租叫價1.3萬，減價700元，以1.23萬租出，呎租41元。業主於2023年以462.58萬一手買入，現時可享有約3.2厘租金回報。
此外，有消息指屋苑2A期5座高層E室，面積237方呎，開放式間隔，新近以1.05萬租出，呎租約44元。業主於2023年以約363萬購入單位，現享約3.5厘租金回報。
綜合市場資訊，NOVO LAND現時大約有近百個租盤，新近入伙的2A及2B期大約佔其中約30個，涵蓋開放式至2房戶型，叫租介乎9500元至2.2萬，呎租約34至45元。