2024-06-13
明報
【明報專訊】部分內地發展商因財困繼續沽售物業，世茂集團(0813)主席許榮茂或有關人士，近日再放售物業，繼早前以7.3億元、呎價2.8萬元售出中環中心63樓全層後，再放售該廈另一全層物業；中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，獲委託代理中環中心31樓全層租售事宜，面積約24,858方呎，以現狀及交吉形式出售，意向呎價2.3萬元，即意向價約5.72億元。
上述物業同時招租，意向月租約為112萬元、意向呎租約45元。翻查資料，許榮茂去年底開始放售上述物業，當時叫價7.46億元、即意向呎價約3萬元，對比現意向呎價2.3萬元，即半年內叫價下調逾23%。
意向呎價2.3萬 較半年前調低23%
世茂是於2017年與金利豐(1031)朱太朱李月華、「物流張」張順宜等組成財團，斥402億元收購長實(1113)旗下中環中心75%業權，平均呎價約3.3萬元，而世茂則獲分配共9層物業。
另戴德梁行受委託出售旺角豉油街63號雋薈商業部分，戴德梁行香港資本市場部董事楊禮雄表示，物業分為兩層，地下約3749方呎、1樓約3150方呎，總面積6899方呎，市值約2億元、呎價約2.9萬元。
雋薈商業部分放售 市值2億
此外，新地(0016)旗下兩大商場觀塘apm及銅鑼灣wwwtc mall，配合父親節將臨，推出優惠及活動。其中apm將於父親節前夕，舉辦感謝祭，精選多款潮物，以低至1元換購，同時亦針對「毛孩」爸推出優惠，只要帶同愛寵兼指定消費，即送免費泊車及超市禮券。
另外，銅鑼灣 wwwtc mall亦推出高回贈計劃，及聯乘場內多個租戶推出健美優惠，在指定健康品牌消費滿額，可享兩倍積分優惠。