2014-10-14
星島日報
(星島日報報道)新盤銷售步伐持續，多項大型項目於市場紛收票吸客，其中，大埔嵐山II期，將於周內推售首批單位，市場消息稱，該批單位已累收逾五百六十票，項目會於明天截票並於翌日出售；至於馬鞍山迎海．星灣御累收逾五百四十票。
長實旗下大埔嵐山II期，於周四將進行首輪銷售，新推涉及六十伙。長實地產投資董事劉啟文表示，項目錄得收票反應理想，上周六首日收票已錄超額，據他了解，逾一半準買家有意認購兩房戶。
劉氏續指，由於集團賣樓已達標，故未來取採惜貨又惜價方式，而嵐山II期餘下的二百多個單位，價格有一定調整空間，會於適當時候作出設整。至於嵐山I期現樓有機會於十一月中開放，讓準買家了解現場環境。
長實高級營業經理何家欣表示，嵐山II期的兩房連天台，以及平台特色單位，將命名為「嵐尚」，全盤僅提供兩伙，其中一伙為一座二十一樓D室，面積五百一十方呎，連五百九十五方呎平台及一百零三方呎天台，該單位將包括在首推的六十伙之中。
長實營業經理楊桂玲指出，該特色單位室內樓底高三點五米，定價七百四十五萬一千元，折實最高百分之十四點五的折扣優惠後，售價約六百三十七萬一千元，呎價一萬二千四百九十二元。
項目設於紅磡的示範單位昨如常開放，就昨午於現場所見，前往睇樓的人樓不俗，展銷廳外不時出現等候參觀的排隊人龍，參觀客以家庭人士為主。綜合市場消息指，項目過去三天累收逾五百六十票，將於明天截票。另外，市場消息又指出，嵐山I期昨沽出五座低層B室，該單位定價一千零四萬元。
另一邊廂，恒基、新世界及培新合作發展的馬鞍山迎海．星灣御，周六亦會進行新一輪銷售，推售一百二十伙，市場消息指，項目累收逾五百四十票。恒基營業（一）部總經理林達民昨表示，迎海．星灣御首兩輪銷售均售出逾九成單位，而第三批單位的價格會較首兩批略高。
迎海．星灣御昨錄一宗撻訂個案，買家於本月四日簽訂臨時買賣合約後，交易未有進展，該單位為二十二座三十五樓G室，當時成交價為七百五十三萬餘元，料買家損失約三十七萬多元訂金。
至於一手市場交投保持平穩，其中，新地旗下將軍澳天晉IIIA，昨重推早前遭撻訂兩伙單位，市場消息指即日錄承接。同日，信和及市建局發展的觀塘觀月．樺峯昨沽出兩伙，至於南豐等東涌昇薈、恒隆九龍站君臨天下昨分別沽出一伙。
市場消息指，豐泰地產投資旗下的西半山瑧環，昨沽出一伙高層單位，定價一億零二百五十四萬，呎價五萬二千五百零四元，市傳代理佣金近二千萬元，惟成交未上載至成交記錄冊。
2014-10-14