2024-06-07
經濟日報
受撤辣效應刺激，澳門一手樓市低價搶客，令二手成交疲弱，指標屋苑上周僅錄3宗成交，按周減少6成。
據中原澳門最新的統計數據，上周（5月27日至6月2日）二手交投偏淡，指標屋苑僅錄得約3宗成交，較對上1周的8宗減少63%；而近4星期（5月6日至6月2日）總成交量約16宗，較前一個4星期數據升約33%。
新盤價低見2字頭
該行指出，氹仔市中心新盤「翰林•雋峰」於上周開賣，定價貼近二手市場價，最低入場費僅需約257萬元起，且送全屋裝修、家電及智能家居系統，令二手成交受壓。上周澳門區二手指標屋苑錄得約1宗成交，來自豪宅壹號湖畔逾4,000平方呎大單位，成交價約4,470萬元。
至於氹仔區方面，錄得約2宗二手指標屋苑成交，均為濠庭都會2房單位，建築面積成交呎價約在6,570至6,990水平。
價平吸引收租客關注
其實，一手市場自全面撤辣後連月爆發推盤潮，位於氹仔市中心的新盤「翰林•雋峰」亦加入搶客戰，於上月底首次開售。項目由雙塔式建築組成，是次推售的單位在第2座，涵蓋開放式至3房間隔，首批買家可獲贈全屋裝修、家電及智能家居系統，入場門檻由200餘萬起，吸引市場關注，成為焦點項目。
翰林•雋峰位於氹仔孫逸仙大馬路，地理位置優越，周邊生活配套完善，多間超市、學校、餐廳、銀行等近在咫尺，加上戶型設計靈活多變，可使用率最高可達85%，而且大部分單位均有露台，滿足買家不同需求。另外，項目擁雙子會所，除游泳池、健身室外，更包括鹽蒸桑拿房、360度戶外緩跑徑、高爾夫球戶外推桿場、星際露營區等，照顧不同年齡層住客需要。項目樓花期短，預計明年第二季交樓，相信該等新盤推出將吸引不少家庭自用及投資收租客關注。
責任編輯：陳嘉敏