2024-06-07
星島日報
近日市場上不少商業項目推出市場放售，已故「舖王」鄧成波家族持有的佐敦廟街全幢物業連租約推出市場放售，意向售價約1.06億，以可建總樓面約8640方呎計，意向呎價約12269元。
美聯旺舖營業董事劉啟聰表示，該行獲委託代理出售佐敦廟街156至158號全幢物業，當中地下為零售部分，建築面積約1440方呎(未核實)，意向售價約1.06億。物業連租約放售，現時租予珠寶店及自助洗衣店，連同樓上住宅部分月租共約20.5萬，以叫價計約可享約2.3厘回報。
平均呎價12269元
劉氏表示，物業為罕有全幢物業，更為單邊舖位，面向西貢街及廟街，極具宣傳效果。物業鄰近廟街夜市，吸引遊客專程到訪打卡之外，亦為區內民生消費熱點，人流極為暢旺。舖位鄰近交通亦相當便捷，步行至港鐵佐敦站只需約5分鐘，出入交通便利。另外，市建局近年積極於油尖旺區重建，區內擁有多個發展項目，上述物業極具收購重建價值。
資料顯示，上述項目現為1幢樓高6層商住物業，地下為商舖，樓上為住宅樓層，地盤面積約1440方呎，涉及可建總樓面約8640方呎；據了解，波叔家族於2017年5月以9500萬購入上述項目。