【本報訊】二手蝕讓潮持續蔓延，消息指剛入伙不久的黃竹坑站揚海一個3房單位2,180萬元易手，業大幅蝕讓1,000萬元離場。
高層2180萬易手 3年貶32%
市場消息透露，黃竹坑站揚海2A座高層B室，實用面積840平方呎，屬於3房連工人房間隔，由於層數夠高，可遠望海景及山景，屬於優質單位，原業主2021年以約3,185萬元購入，原本叫價2,360萬元放盤，議價後以約2,180萬元易手，呎價約25,952元。業主持貨約3年帳面蝕讓1,005萬元，期內貶值32%，若連購入單位時的釐印費（135萬元）及代理佣金等雜項支出，估計實質損失約1,200萬元。
其次，中環MY CENTRAL高層D室，實用面積811平方呎，屬於3房間隔，業主2017年以約2,449萬元購入，早前以約2,180萬元放盤，議價後以1,880萬元易手，持貨7年帳面蝕讓約569萬元離場。
另外，西半山摩羅廟街樂欣大廈高層C室實用面積266平方呎，1房間隔，剛以455萬元易手，呎價約1.7萬元。原業主2020年8月以540萬元購入單位，是次易手帳面蝕讓約85萬元離場。
責任編輯：黃鑠安