2024-06-06
星島日報
內房陰霾未散，評級機構惠譽下調今年中國新建房屋銷售額預期，由早前預期的按年跌5%至10%，調低至按年跌15%至20%，金額降至8.3萬億元（人民幣，下同）至8.8萬億元，意味售出的樓面面積下降10%至15%，平均售價下跌5%，而該調整主要由於今年首4個月的新房銷售遜預期，按年跌逾3成，亦反映出新房價格有「更顯著的下行壓力」。另外，上月內房合同銷售仍持續下跌。
惠譽亦調低新房銷售面積預期到8億至8.5億平方米，下調基於去年下半年月度開工率下降5%，意味今年5月至12月期間的開工率為6800萬平方米。惠譽續指，近期一線城市的樓市「鬆綁」加上央行最新支持政策，有助穩定這些地區銷售，惟對低線城市影響有限。
碧桂園5月銷售插76%
另一邊廂，清盤聆訊押後的碧桂園(2007)公布，上月合同銷售額大減76%至42.9億元，合同銷售面積按年降逾8成至44萬平方米。