2024-06-06
星島日報
市區新盤如箭在弦，恒基發展的紅磡THE HADDON部署截至昨日暫收逾300票，對比首張價單92伙超額逾2.2倍。發展商指，項目受投資客支持，會積極考慮加推，並最快於下周二展開首輪銷售。
投資客入票佔35%
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，THE HADDON近日繼續收票，入票客源中不乏投資客，暫時佔整體約35%。項目客源主要來自九龍區。並透露不排除會短期內加推新一批單位應市，料短期內會上載銷售安排，認為過去周末天氣不佳，阻礙不少準買家到展銷廳了解項目細節，所以會把握周末及端午節假期讓更多準買家參觀示範單位及入票，最快下周二正式展開首輪銷售。
發展商是次運用住客會所共享概念，林達民指出，由於同一公契相鄰項目建築進度較慢，所以兩個住戶會所實際公共能提供多少項設施仍未落實，現時預計最少能提供35項設施，其中包括游泳池、健身室、瑜珈室及多用途遊戲室等。由於管理費由兩項目住戶共同分擔，相信能較一般項目平。視乎銷售情況及建築進度，不排除會在THE HADDON後推出相鄰項目應市。
是次發展商以共享概念設計住戶會所，即THE HADDON買家除項目會所外，還能享用相鄰同系列項目會所。恒基地產營業部高級總經理黃文華指，旗下整個紅磡區重建項目本身規模龐大，橫跨數條街道，並獲政府批准在2個不同地段項目、容許THE HADDON及其相鄰項目地盤共用會所，此外管理費及維修保養費都能一體化。
高力國際香港區董事總經理劉振江補充，共享會所兩個項目中間有一條步行街，是次透過大廈公契將兩個新建大廈結合成為一項發展，公司和恒基都用不少時間讓政府覺得此作法有理據。THE HADDON住戶能享用兩座大廈的會所設施，規模上較普通單幢式大廈有優勢。
恒基紅磡MIDTOWN SOUTH系列分多期發展，由9座住宅大樓組成，共提供約2440伙，現時部署銷售的THE HADDON為第4期項目，提供453伙，面積介乎223至642方呎，戶型涵蓋1房至3房，當中主打的標準1房戶共涉351伙，佔全盤約七成，預計關鍵日期為2025年9月尾，樓花期不足約16個月。