【本報訊】蝕讓潮擴散至二、三線屋苑,西灣河鯉景灣2房683萬元沽,持貨不足8年輸67萬元。另粉嶺中心2房賣380萬元,7年貶值14.4%。
美聯物業高級區域經理佘錦驊表示,鯉景灣安曉閣高層C室,實用面積520平方呎2房,以683萬元沽出,呎價13,135元。據悉,原業主於2016年10月以約750萬元購入單位,是次轉手帳面蝕讓約67萬元,跌價約9%。
另外,中原地產分行經理蔡堅濤表示,粉嶺中心H座低層5室,實用面積366平方呎,2房間隔,開價400萬元,減20萬以380萬元易手,呎價10,383元。買家為年輕上車客,居於同區。原業主於2017年以443.8萬元購入,持貨7年帳面蝕讓63.8萬元,單位期內貶值14.4%。
同時,馬鞍山曉峯灣畔5座中層B室,實用面積510平方呎,2房間隔,議價後以680萬元易手,呎價13,333元。新買家為用家。原業主於2017年以720萬元購入,持貨7年帳面蝕讓40萬元離場,單位期內貶值5.6%。
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