居住環境清幽、位置又靠近港鐵九龍塘站的又一村花園，為低密度建築、純住宅社區。是次推介分層大宅，套3房連車位叫價3,280萬元。
屋苑以低矮的建築群分布於人車流量極少的花圃街兩旁，享有純住宅區的靜謐環境，但又不失市區交通購物的便捷，即使樓齡逾30年，仍保持靜中帶旺的地理優勢。屋苑由30座洋房、5幢3層低座，及18幢7至8層高座組成。
1455呎 罕有放賣大戶型
推介的單位位於2期19號低層A室，屬7層的高座物業，實用面積1,455平方呎，開則屬於3房2廳連套房，另備工人房及廁所間隔。目前連車位叫價3,280萬元，平均實用呎價約22,543元。由於單位面積偌大，內籠空間寬敞，屬市場罕有放賣的大屋則戶型。
室內備有簇新雅致裝修，推門而入，便是又深又闊的客、飯兩廳，兩邊靠牆位置都已加裝不少儲物櫃，但仍無礙其巨宅氣派，近大門一邊用作飯廳，設有窗戶，可與客廳旁的露台起對流作用。據悉，單位兩廳空間約達500平方呎，而此室露台亦見方正實用。單位向東，外望內街、樹景，鳥語花香，環境清幽。
此室設有3個睡房，空間均見方正實用，再者業主已訂造不少儲物櫃及睡床，用盡每寸空間。3房之中，只有主人房窗向東，同廳景一致，而房內的浴室，目前已轉用淋浴間，內設通風窗。設計完善。
至於廚房設於入口的右側，長形設計加裝L形工作枱，嵌入各式各樣的煮食爐具，非常實用，而且保養甚佳，乾淨企理，可以繼續沿用。再內進為工作間及工人房所在，開則歸一。
又一村花園雖然不設會所，但已備有泳池、網球場及兒童遊樂場等設施。物業除配備停車場，方便住客自駕外，附近亦有不少公共交通工具可選，步行5至8分鐘可抵港鐵九龍塘站；亦可搭專線小巴、巴士往返尖沙咀、深水埗等地區。物業附近的雀橋街有便利店、超級市場、餐廳及洗衣店，可應付日常所需。亦可步行前往又一城，內有多項娛樂設施，包括戲院及室內溜冰場等。
至於最新成交為2期47號高層B室，實用面積1,562平方呎，於4月底以3,398萬元易手，呎價21,754元。屋苑目前放盤量約13個，最平叫價由1,480萬元起。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施